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怎么解决物业招投标合同纠纷?

2025-09-18 17:40 栏目: 标书知识 查看()

1、协商

合同当事人在舒适的前提下,根据互相商议解决纠纷,这是最好的方式。

2、调解

招投标合同当事人若不能达成一致,有权要求相关机构调解如,一方或双方是国有企业的,有权要求上级机关进行调解。上级机关应当在平等的前提下分辨是非进行调解,而无法进行行政干预。当事人还能够要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

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3、仲裁

招投标合同当事人协商未果,不肯调解的,可按照合同所规定的仲裁协议或双方在纠纷发生后实现的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

假如协议中并没有签订仲裁协议,过后也并没有达成仲裁协议,合同当事人可以把合同纠纷起诉上法院,寻找司法解决。除了以上一般特点之外,有一些合同还具备其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时也许会援引外国法律、而非中国相关的合同方面的法律。

招投标买卖合同是一种特殊的买卖合同,既有一般买卖合同的属性,又因为在缔约环节中引入了招投标,使其具有自己独有的特性。

考虑到招标合同纠纷,除了一般买卖合同的常见纠纷外,还有许多纠纷与招投标程序紧密相关,而招投标程序专业性强,要适合《招标投标法》的专门规范,故《规定》将招投标买卖合同独立于买卖合同成为一个独立的第三级案由。

因招投标程序在很多经济行为中都被广泛采用,如建设工程的勘察、设计、施工、监理等,特别是在国有土地使用权出让时,也经常会选用评标方法转让。另,在招投标买卖环节中,招投标事宜常由他人办理,因招投标委托合同出现异议的,也只能是按委托合同纠纷明确案由。


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