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转包与分包的区别是什么?

2022-11-17 09:27 栏目: 标书知识 查看()

在项目工程招投标流程中,转包与分包是两个即有类似又有差别概念。下面就由武汉标书代写中心解读转包与分包的差别是啥及如何判断。

转包与分包.jpg

一、转包与分包的差别

(1)主体有所不同

转包把原来招标合同两个主体变成发包和受让方,原合同中标的承包方推出了承包协议,是的受让单位建筑工程承包取代它的为承包方。

而分包主体是指发包人和总项目承包人,而受让方归属于分包项目承包人,约定合同中属于第三方位置。

(2)对象有所不同

转包对象是整个建筑工程的全部工程。

分包对象是指总承包方一部分不能成功完成项目用来分包出去。

(3)法律责任有所不同

我国的法律允许建设施工总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确规定可以把建筑工程承包中的部分工程发包给具备一定的资质条件的发包人。所以,依法成立的工程分包具有法律效应。

我国法律是允许总承包方在交易允许范围内将部分工程给有资质企业承包,分包方同样具有法律责任。

而整个项目转出的转包行为,我国法律是明令禁止的。

(4)权利、义务内容不一样

转包拥有原项目承包人的权利与义务,即主体直接在原项目承包人转变为受让人。

工程分包是总项目承包人与发包人之间形成独立承包协议,其权利、义务由双方当事人约定。

二、转包与分包的判断标准

1、核实原承包主体能否变更或者实际变更;

2、检查项目管理人员的单位隶属,如管理者是不是除发包人的管理者之外,还有项目承包人或施工总承包人的管理者;

3、项目承包人或总项目承包人、发包人的行为如协调管理、技术措施、方案、质量、安全管理等的实施情况;

4、检查建设项目的原料是由项目承包人或总项目承包人供应还是由发包人供应;

5、检查用于建筑施工的大型机械、设备、设施系为项目承包人或总项目承包人拥有还是由发包人所拥有。

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