一、建筑工程如何报价？

1.突然降价法。报价是件保密的工作，可是竞争对手通常通过各种途径、方式来打探情况，因而在报价时可以采取迷惑竞争对手的手法。即按一般情况报价或体现出自己对该工程兴趣不大，到即将投标截止时，再突然降价。使用这种方法时，最好在准备投标的过程当中考虑清楚降价的幅度，在临近投标截止日期前，依据信息工作分析再作出决策。

选用突然降价法而中标，因为开标只降总价，在签订合同后能选用不平衡报价的观念调整工程量表内的各项单价或价格，以求获得更高效益。

2.先亏后盈法。对大型分期建设工程，在第一期工程投标时，能将一部分间接费摊到第二期中去，少计算利润以争取中标。那么在第二期工程投标时，凭着第一期工程的经验、临时设施及其创建的信誉，比较简单取得第二期工程。

3.不平衡报价法。指的是一个工程项目的总投标报价基本确认后，怎么调整内部各个项目的报价，以求即不提高总价，也不会影响中标，还能在结算时得到理想的经济效益。

二、建筑工程报价注意事项

(1)必须反映招标工程范围;

(2)必须满足目标工期的要求，对提前工期因素有所反映;

(3)必须满足目标质量要求，对超过国家验收规范的质量因素有所反映;

(4)必须满足建筑材料市场价格上的变化，考虑材料价格潜在风险;

(5)需要考虑现场作业条件和合理的施工方案。

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