现在基本上每个小区都有自己的物业，物业管理服务招标包括很多内容，比如招标报价（唱标）、法定代表人身份证明、法定代表人委托证明、投标承诺书、物业服务方案等。以及公司需要提供的其他一些能够证明公司业绩或其他资质的文件副本。相关文件准备好后，即可进行投标。

在编制物业管理标书时，除了要考虑到管理的方方面面，如管理方法、管理组织架构、管理费用预算方案等，还要有一个全面的了解；还需要了解物业管理标书的准备工作有哪些注意事项才能使后续招标工作的顺利进行？

编制物业管理标书有哪些注意事项

1.确保没有遗漏，没有狭窄的间隙。招标文件中的每一个空白都需要填写，如有空白，视为放弃意见；重要数据未填写的，视为中标。因此，投标公司在填表时一定要慎重。

2.请勿随意修改填写内容。投标人提交的所有文件均应由投标人代表或委托代理人签字；填写有误需修改的，由投标人负责人在修改处签字。

3.填写规格。投标文件最好采用打字方式填写，或用墨水笔整齐填写：除投标人对错误地方进行必要的修改外，投标文件不得增行、涂改或改写。

4.投标形式不得变更。招标人认为原招标文件格式不能表达招标意向的，可以附加说明，但不得随意修改原招标文件格式。

5.计算数字必须准确。投标公司必须仔细核对单价、总额、步数、投标总价及其大写数字。

6.报价合理。投标人应当对招标项目提出合理的报价。高于市价的出价难以接受，低于原价的出价将被视为拒绝，或者即使中标也无利可图。由于招标通常只唱原招标文件中的“开标清单”，投标人应严格按照招标文件的要求填写“开标一览表”和“投标价格表”。

7.包装整齐美观。招标文件应当字迹清晰、文字整齐、纸质统一、装帧美观。

8.报价方式规范。招标人不接受所有以电报、电话、传真等方式进行的投标。

9.对标书的答复如有偏差，应说明情况，并附偏差表。

10.严守秘密，公平竞争。投标人应严格执行各项规定，不得行贿、徇私舞弊：不得公开报价，不得与其他投标人串通抬高报价；不得隐瞒真相；不得做损害他人利益的事。否则，投标人将被取消投标或承包资格，甚至受到经济和法律制裁。

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